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10月8日，央行房贷利率新政正式执行。按照新政，房贷利率以5年期LPR（每个月更新一次）为参考标准，各城市各银行根据情况进行加点。据中国人民银行官网，9月份最新LPR为4.85%。也就是说，房贷利率不低于这个标准。 

记者从地产服务平台贝壳找房方面获悉，东莞包括农业银行、工商银行、浦发银行、建设银行、东莞银行在内的多家银行，首套房贷利率加点60BP（即5.45%）。而中信银行和民生银行首套加点54BP（即5.39%）、40BP（即5.25%），处于较低水平。需要注意的是，兴业银行首套房贷利率加点103BP（即5.88%），处在较高水平。 

在二套房贷利率方面，包括中信银行、农业银行、工商银行、浦发银行、建设银行、东莞银行、邮储银行、中国银行在内，二套房贷利率加点80BP（即5.65%）。而兴业银行、广发银行、交通银行二套房贷利率则加点103BP，即5.88%。 

按照东莞此前首套房普遍房贷利率5.39%（基准利率上浮10%）、二套房普遍房贷利率5.635%（基准利率上浮15%）来看，新政前后房贷利率变化不大。对此，东莞贝壳找房方面也称，各个银行房贷利率略有差别，但总体来看，和调整前基本持平。